La manovra 2025, attualmente all’esame parlamentare, introduce modifiche ai bonus edilizi.
Bonus Edilizi
Ecco le principali novità:
- Superbonus: il Superbonus sarà attivo per un altro anno, ma solo per le persone fisiche che hanno già avviato i lavori.
- Ecobonus: l’aliquota variabile attuale (dal 50% al 65% per le imprese) sarà sostituita da un’aliquota fissa. La nuova aliquota sarà del 36% per le spese sostenute nel 2025 e del 30% per quelle sostenute nel 2026 e 2027. Il bonus terminerà il 31 dicembre 2027.
- Sismabonus: come per l’Ecobonus, l’aliquota variabile sarà sostituita da un’aliquota fissa del 36% nel 2025 e del 30% nel 2026 e 2027. Il bonus terminerà anche il 31 dicembre 2027.
- Aumento dell’aliquota per le abitazioni principali: per le persone fisiche che eseguono lavori sulla loro abitazione principale, l’aliquota per l’Ecobonus e il Sismabonus sarà aumentata al 50% nel 2025. Questa disposizione non si applica alle società.
- Bonus barriere architettoniche: Questo bonus, che offre una detrazione del 75% per gli interventi che migliorano l’accessibilità per le persone con disabilità, rimarrà in vigore fino al 31 dicembre 2025.
- Bonus edilizi prorogati al 2027 – I bonus edilizi prorogati fino al 2027 sono l’Ecobonus e il Sismabonus per le imprese che desiderano realizzare lavori sui propri immobili. Questa proroga offre alle aziende più tempo per pianificare gli interventi, pur con aliquote ridotterispetto al 2024.
Avv. Alessandro Alfonzo – Consulenza legale in diritto bancario e finanziario
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